2020年在杭州做二房东有市场吗？怎么样？
2020年在杭州做二房东，市场并不太乐观，风险比以往更高！
为什么说风险高？其实去年杭州市场上，很多长租公寓相继暴雷，很多托管公司跑路或者倒闭！
其实原因是多方面的，一是因为这几年个人二房东和房屋托管机构的兴起，行业之间产生了巨大的压力！要想占领市场，就要不断收房，而收进来的房子要在最快的时间出租出去，这也导致了市场上出现这样一个怪象：二房东或托管机构从原房屋业主收进来的房子，给原房东的租金要比租客租房的租金更高！实际上来看，这是根本不赚钱的，时间一长，资金断裂是必然的事！
二是因为这次疫情影响，从疫情开始，很多人开始呼吁房东降租金，这从另一方面可以看出，在经济环境不好的情况下，你收的房子越多，不确定因素就越多！而且在疫情的影响下，租客群体有所减少，涨租的可能性更少，降租的可能性更大！手中屯了大量房子的人，只有将房子尽早的租掉，才能将风险控制到最小化。
目前以上两种影响是最大的，个人觉得最好深入市场做好调研工作，不要盲目收房！（个人观点，仅供您参考，谢谢）
二房东市场其实也还是有的，在我这样的业内人士看来，所谓的二房东和长租公寓公司日本质是一样的，都算上二道贩子。
只是2019年开始，杭州的长租公寓公司就出现诸多的暴雷，乐嘉，喔客等等公司现在都不行了，这个给很多的业主和租客造成了恐慌的心理。业主心里防范意识提高了，对于二房东和长租公寓公司来说，收房子难度就增加了。此外，好多的租客如今也会对这类房子比较敏感。
个人建议，如果只是小玩玩，那么还是不要入行，如果你有雄厚的资本，那么请不要只是为了“圈钱”；不要走高收低出的路子，那样只会有最终的“暴雷”一条路。最近连上市公司的“青客公寓”都听说不行了，还请你慎重考虑。
比以往更高！
为什么说风险高？其实去年杭州市场上，很多长租公寓相继暴雷，很多托管公司跑路或者倒闭！
其实原因是多方面的，一是因为这几年个人二房东和房屋托管机构的兴起，行业之间产生了巨大的压力！要想占领市场，就要不断收房，而收进来的房子要在最快的时间出租出去，这也导致了市场上出现这样一个怪象：二房东或托管机构从原房屋业主收进来的房子，给原房东的租金要比租客租房的租金更高！实际上来看，这是根本不赚钱的，时间一长，资金断裂是必然的事！
二是因为这次疫情影响，从疫情开始，很多人开始呼吁房东降租金，这从另一方面可以看出，在经济环境不好的情况下，你收的房子越多，不确定因素就越多！而且在疫情的影响下，租客群体有所减少，涨租的可能性更少，降租的可能性更大！手中屯了大量房子的人，只有将房子尽早的租掉，才能将风险控制到最小化。
目前以上两种影响是最大的，个人觉得最好深入市场做好调研工作，不要盲目收房！（个人观点，仅供您参考，谢谢）
考驾照，练习科目二，科目三，各地区的场地费要多少钱？
我是15年考的科二和科三。科二当时去场地练习交了60，一天时间。但人很多，一天也就能够练两三次吧。
科目三去模拟考试交了150，每个人练习两圈。
钱虽然不是很多，但感觉很有必要。
有的学员说我交学费了，考场费没有，这是不对的。考场肯定要收钱的，不收钱，哪有考场义务让考试，白学雷锋的，现在肯定没有。只不过，你交学费的时候，已经包括考场费了，考试的时候，驾校也得把钱交给考场。具体多少钱，每个地方是不一样的，差别还是很大的。我们这缴费是，科二200大洋，让练2圈，如果需要加练，学员自己掏钱，100块钱一圈，挺黑的是吧。看下边更黑，科三260大洋，让练一圈，啥也不给说，唯一说的就是，你练的这个不行，考试肯定过不去，回大厅交钱加练吧，200两圈，不能练一圈的。黑吧。
